133 Puntos de Calefacción, Refrigeración y Plomería. (Seleccione la pestaña correspondiente para ver la lista de verificación completa)

Máximo valor a una baja tasa anual.

Inspección (13 puntos)

• Condensador
• Nivel
• Restricción de bobina
• Estado de las aletas
• Aislamiento de conjunto de líneas
• Cable del termostato
• Condición de desconexión
• Condición del contratista
• Kit de inicio
• MFD/clasificación del condensador
• Bomba de calor
• Operación de la válvula de inversión
• Operación del control de descongelación
• Tipo de refrigerante

Puesta a punto para un rendimiento máximo (14 puntos)

• Bobina limpia completa
• Conexiones eléctricas
• Unidad limpia
• Unidad a prueba de óxido
• Compresor (voltios, amperios, megaohmios)
• Motor del ventilador (voltios, amperios, megaohmios)
• Presión de succión
• Temperatura de succión
• Supercalentar
• Presión de líquido
• Temperatura del líquido
• Subenfriamiento

Calefacción (24 puntos)

• Fuga de gas presente
• Ventilación adecuada de los conductos de humos
• Estado del intercambiador de calor
• Grietas presentes
• Interruptores de seguridad
• Interruptor de presión
• Detección de llama
• Límite alto
• Interruptor de puerta
• CO presente (suministro)
• Detectores de CO funcionales
• Comprobar el encendedor
• Comprobar el conjunto piloto
• Comprobar el termopar
• Inspección de la línea de drenaje visible
• Tiras térmicas operativas
• Comprobar motor inductor (voltios, amperios)
• Presión de gas ajustada
• Presión
• Calificado
• Temperatura de retorno
• Temperatura de suministro
• División de temperatura
• Gabinete limpio
• Conexiones eléctricas limpias y ajustadas

Serpentín de evaporación/refrigeración interior (11 puntos)

• Inspección de la línea de drenaje visible
• Cierre de seguridad del agua
• Bandeja de drenaje
• Limpieza de la bobina
• Funcionamiento de la bomba de acondicionamiento
• Temperatura de retorno (DB)
• Temperatura de suministro (DB)
• División de temperatura
• Línea de drenaje limpia
• Tratamiento de crecimiento de la bandeja de drenaje instalado
• Líneas de drenaje instaladas y aseguradas

Calidad del aire (6 puntos)

• Estado/tamaño del filtro
• Sanitizante de aire
• Conductos sellados
• Conducto de retorno CFM necesario. Aprox. CFM reales.
• Aislamiento del ático
• Instalación de conductos

Termostato (4 puntos)

• Calibración de temperatura
• Nivel
• Conexiones limpias
• Pilas cambiadas (si es necesario)

Soplador de interior (5 puntos)

• Limpieza de la rueda del soplador
• Voltios/amperios del motor del soplador
• Conexiones eléctricas limpias y ajustadas
• Limpie el gabinete (si es accesible)
• Rueda del soplador limpia

Inodoro (7 puntos)

• Válvula de control de nivel
• Acción de descarga
• Asiento
• Tapas de cuenco
• Fugas
• Base segura
• Línea de suministro y válvula

Lavabo (7 puntos)

• Funcionamiento del grifo
• Montaje seguro
• Ventana emergente
• Aireador
• Drenaje limpio
• Trampa y drenaje
• Línea de suministro y válvula

Bañera/Ducha (6 puntos)

• Funcionamiento del grifo
• Anti-escaldaduras
• Cabezal/Brazo de ducha
• Desperdicio/Desbordamiento
• Drenaje limpio
• Canalón

Lavandería (4 puntos)

• Mangueras frescas
• Evidencia de fuga
• Flujo de drenaje
• Válvulas de cierre

Calentador de agua a gas (8 puntos)

• Evidencia de fuga
• T&P actual
• Válvula de cierre
• Válvula de drenaje
• ¿Descarga reciente?
• Respiradero
• Pas
• Agua caliente adecuada

Exterior (6 puntos)

• Grifos de manguera
• Válvula de cierre
• Aislamiento del servicio de agua
• Servicio de gas
• Limpieza visible
• Evidencia de fuga

Cocina (8 puntos)

• Funcionamiento del grifo
• Montaje seguro
• Aireador
• Cabezal rociador/manguera
• Drenaje limpio
• Trampa y drenaje
• Línea de suministro y válvula
• Triturador

Calentador de agua eléctrico (7 puntos)

• Evidencia de fuga
• T&P actual
• Válvula de cierre
• Válvula de drenaje
• ¿Descarga reciente?
• Cacerola
• Agua caliente adecuada

Varios (2 puntos)

• Dureza
• Cloro